绵阳科技城发展投资（集团）有限公司就JDB电子集团经营性资产租赁价格市场化评估项目进行竞争性磋商，欢迎有资质、符合竞争性磋商文件要求的相关单位积极参加，现将有关事项公告如下。
一、项目简介：
（一）项目名称：JDB电子集团经营性资产租赁价格市场化评估项目
（二）项目地点：绵阳市各区县
（三）项目内容：集团名下所有经营性资产租赁市场价值评估服务，包括北川县巴拉恰商业步行街在内的门面、住宅、土地、工业园等资产，接到中标通知后立即组织现场查勘了解资产状况及周边市场调查，能及时响应并规定的时间内到达资产现场。
2.评估要求
（1）估价程序、方法及成果必须符合《资产评估法》《房地产估价规范》《城镇土地估价规程》要求，同时满足采购人对本项目提出的要求，在获取评估所需相关材料后依法定评估程序5个工作日内，出具初评意见，向委托方告知初评结果，初评结果采纳后根据采购人要求出具正式评估报告，一式贰份。
（2）供应商应熟悉绵阳市范围内的土地市场、房地产市场，具有丰富的评估方面的经验。
（3）评估时应由专业估价人员到现场进行实地踏勘、拍摄照片、留取勘验证据、存档备查。
（4）在评估工作中，出具的意见、结论、报告等须客观、专业、公平、真实，认真执行法律和行政法规，对出具的评估报告承担相应的法律责任。供应商有义务指派专人指导采购人，搜集有关评估资料，并作好协调工作。
（5）供应商在执业过程中应遵守职业道德，在工作中应注意保密原则，不得对外披露、泄露被评估资产的任何信息。
二、磋商申请人资格要求：
（一）申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；
（二）根据《四川省公告资源交易领域严重失信联合惩戒实施办法》（川发改信用规[2019]405号），《关于对政府领域严重违法失信主体开展联合惩戒的合作备忘录》（川发改财金[2018]1614号）规定，记入诚信档案的失信行为的供应商严禁参加本次采购活动；
（三）供应商应具备房地产评估资质（提供行政主管部门核准备案的证书）、资产评估资质（提供资产评估机构备案公告）和土地评估资质（提供行政主管部门核准备案的函)；
（四）企业具备专业的技术人员及技术力量；
（五）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（六）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；
（七）本次竞争性磋商不接受联合体形式投标。
三、报名时应提交的资料：
（一）单位介绍信及经办人身份证复印件；
（二）营业执照复印件；
(注：以上资料需加盖单位鲜章）
四、报名时间：2022年7月20日-2022年7月22日（上午9:00-11:00,下午13:00-16:00）周末及法定节假日除外
五、开标时间及地点：2022年7月25日，13:00分
JDB电子集团盐亭楼二楼会议室
六、竞争性磋商文件领取地点及相关信息：
领取地点：绵阳科技城发展投资（集团）有限公司招标办
领取费用：200元/份
地 址：绵阳市科创园区九洲大道268号灵创科技园
联 系 人：常女士
联系电话：17378702156
七、投标保证金：4000元。需在2022年7月25日13：00前通过申请人基本账户转至发包人指定账户。
户名：绵阳科技城发展投资（集团）有限公司。
帐号：230 841 411 91 0000 7085。
开户行：中国工商银行股份有限公司绵阳高新技术产业开发支行。
中标申请人及未中标申请人的保证金在开评标结束且申请人递交保证金退还申请和申请人开具的收据后退还至申请人基本账户。
