绵阳JDB电子物业服务有限公司成立于2010年8月，注册资金1000万元，是“绵阳科技城发展投资（集团）有限公司”旗下的一级全资子公司，属国有独资企业。公司以物业管理服务为主导，广泛涉足于房地产营销策划、商品流通、社区运营、展会配套等服务领域；大力发展社区养老、房地产租赁、商超经营、中介服务等社区增值服务业务；精准对标市场客户需求，努力为客户提供满足其个性化需求的定制特约服务，努力打造成为四川省内一流的物业管理服务与商业运营并举的现代服务业物业企业。JDB电子物业公司作为四川省房产协会诚信物业AA级单位、绵阳市物业行业协会“副会长单位”，先后荣获“绵阳市物业行业综合实力20强”、高新区街道社区“年度先进单位”、经开区管委会“年度新上规模服务企业”、绵阳市住建委“旗飘绵州·和谐物管”等荣誉称号。
因业务发展需要,公司现面向社会公开招聘工作人员
数名。现将相关事宜公告如下：
一、招聘岗位及人数
（一）案场项目
客服部：
客户接待（包括茶水员、客服、迎宾） 数名
秩序维护部：
秩序维护岗 数名
夜班值守 数名
环境维护部：
保 洁 数名
绿 化 数名
工程维护部：
工程维护员 数名
工作地点: 四川省绵阳市辖区
（二）小区、厂区、办公区物业项目
秩序维护员 数名
保洁员 数名
工程维护员 数名
监控员 数名
二、岗位职责及任职条件
(一)基本条件
1.认同企业文化,热爱JDB电子事业,遵纪守法,品行端正,诚 信廉洁,勤奋敬业,团结合作。
2.无失信行为记录和违法犯罪记录,未参与非法组织。
3.具备履行岗位职责所必需的专业知识和业务能力,有良好 的的职业素养。
4.具有良好的心理素质和正常履行职责的身体条件。
5.服从公司内部工作调整安排。
有下列情形之一的不得报名参加选聘:
1.涉嫌违规违纪违法正在接受审查调查尚未作出结论的,或处分期末满的。
2.曾有违法行为受到处理的。
3.其他不得报名情况。
（二）岗位职责和任职条件
案场项目：
1.客户接待（包括茶水员、客服、迎宾）
岗位职责：
（1）做好大厅来访人员服务接待，开展销售现场客户服务工作，为到访客户提供饮品,并关注客户对饮品的持续需求情况，按客户要求进行续杯。
（2）做好来访客户物业咨询的解答，有疑问的，及时咨询相关部门并回复客户，做好首问责任制，对于客户的疑问进行回访，并告知客户现事件的处理进度。
（3）关注大厅内秩序，配合班长对大厅突发事件进行应急处理。
（4）协助营销部门，接听咨询电话并按照要求回答客户咨询问题。
（5）协助营销部门对客项目介绍，沙盘讲解，有参观样板间要求的，引导至样板间参观，提示下一流程工作人员做好接待准备。
（6）做好大厅卫生情况的监管，出现不合格现象时及时联系处理。
（7）关注大厅内环境，适时开启/关闭大厅内灯光、空调、音乐，以及涉及的气味、刺激性状况。
（8）关注大厅物料准备情况，出现缺项时及时补充并保证摆放整齐有序。
（9）负责大厅内报刊及书籍管理，做好登记和回收。
（10）负责销售现场的礼仪展示和会议服务。
（11）及时做好每日工作表格记录。
（12）完成公司交办的其他工作。
任职条件：
身高160cm以上，女性，35岁以下，形象气质佳，具备相关工作经验一年以上，服务动作规范化，普通话标准，熟悉礼仪流程。亲和力强，服务意识强，沟通能力较强，形体好。
2.秩序维护员
岗位职责：
（1）严格执行项目管理规定，维护销售中心正常秩序，文明、礼貌、热情接待来访客户。
（2）负责对销售中心各种模具、展板、广告牌、指示牌、书籍等的看护工作，以防人为破坏或遗失。
（3）禁止非本公司人员在大厅内摄像及拍照，非接待时间，禁止外来人员进入。
（4）负责销售中心各种治安突发事件的制止和处理，及时上报部门，并做好记录。
（5）负责对来访客户的甄别,区分客户类别并记录,同时分配置业顾问的接待顺序,帮助客户找到置业顾问。
（6）核查进出物品，严禁携带危险品、易燃品等进入，特殊情况，要及时报告当班领班或部门主管。
（7）熟悉交通法规，熟练使用交通指挥手势。
（8）告知所有来访车辆，并指引停车场的位置。
（9）负责相关执勤器材的安装和回收，规范使用交通器材。
（10）保护好岗位电气设备设施，妥善保管好相关记录。
（11）对公司车辆信息掌握熟悉，禁止非本公司或非客户车辆在停车场停放。
（12）注意仪态仪表及工作形象，文明、礼貌、耐心、热情地对待客户，主动为客户提供车辆服务。
（13）完成公司交办的其他工作。
任职条件：
男性，身高172cm及以上，年龄40岁以下，具有一定的安全保卫、秩序维护知识，工作责任心强，普通话标准，熟悉礼仪流程；形象良好，服从领导，听从分配，踏实肯干、认真负责，退伍军人优先，退役军人年龄可放宽至45岁。
3.夜班值守
岗位职责：
（1）严格执行部门和销售中心相关规定，维护销售中心正常秩序。
（2）负责对夜间销售大厅、样板间、水所各种模具、展板、广告牌、指示牌、书籍等的看护工作，以防人为破坏或遗失。
（3）未经销售中心工作人员同意，禁止非本公司人员在大厅、样板间。会所内摄像及拍照，非接待时间，禁止外来人员进入。
（4）负责销售中心各种治安突发事件的制止和处理，及时上报部门，并做好记录。
（5）负责相关执勤器材的安装和回收，规范使用器材。
（6）保护好岗位电气设备设施，妥善保管好相关记录。
（7）负责夜间物业管理区域内巡视、巡逻，保障夜间区域内各项安全工作。
（8）负责公司交办的其他工作。
任职条件：
男性，60岁及以下，定制着装； 服从安排，听从分配，踏实肯干、认真负责，退役军人优先。
4.保洁员
岗位职责：
（1）负责销售大厅、厕所、办公区、走廊等销售区域的日常保洁工作。
（2）负责每日对大厅沙盘、台面及相关饰品进行清洁维护，并做好成品保护。
（3）按照部门计划，开展定期计划性保洁工作。
（4）对接待区域内的物品予以必要监管，出现故障时及时报修。
（5）对大厅相关配套实施进行铺设，并做好卫生维护。
（6）配合其他部门，做好客户接待和引导，展示企业及个人良好工作形象。
（7）负责样板展示间的日常保洁工作。
（8）完成公司交办的其他工作。
任职条件：
年龄60岁及以下，服务意识强，沟通能力较强，形象良好，普通话流利；服从安排，听从分配，踏实肯干、认真负责。
5.绿化员
岗位职责：
（1）负责管理区域的花草、树木的维护保养。
（2）每天巡查本岗位绿化布置及设施是否正常，及时纠正排除不达标现象，不能处理的需上报主管领导。
（3）做好室内、室外庭院景点布置及换花管理工作。
（4）负责保管和保养园林机械设备，保证机械处于正常的工作状态。
（5）负责区域内所有植物病虫害防治工作。
（6）工作中遇到客户主动问好。
（7）协助清洁工做好售楼处周边绿化、停车场、道路的清洁工作。
（8）完成公司交办的其他工作。
任职条件：
男女不限，男性年龄60岁及以下，女性年龄55岁及以下。身体健康，会熟练使用剪草机、绿篱机、割灌机等机器进行草坪或植物修剪；服从安排，听从分配，踏实肯干、认真负责。
6.工程维护员
岗位职责：
（1）负责售场及样板间设施、设备日常维护工作。
（2）负责每月对售场及样板间能耗做记录。
（3）售楼中心公用设施设备维修养护质量标准执行。
（4）负责配电系统、天花板、消防箱、给排水系统维护、查看。
（5）完成公司交办的其他工作。
任职条件：
男性，55岁及以下，身体健康，具备相应操作证书（高压、低压、弱电），工程技术类相关专业；专业工作经验1年以上；有亲和力，较强的客服沟通意识及良好的沟通技巧；服从领导，听从分配，踏实肯干、认真负责。
小区、厂区、办公区物业项目：
1.秩序维护员
岗位职责：
（1）负责区域内的安全保卫和巡视巡逻工作，如发生火灾、盗窃等异常情况，及时上报。
（2）负责来访人员接待和登记工作。
（3）负责对进出车辆引导，对可疑车辆进行询问检查，负责停放车辆管理工作。
（4）负责项目负责人安排的其他工作。
（5）完成公司交办的其他工作。
任职条件：
男女不限，女性55岁及以下，男性60岁及以下，身体健康，无高血压、高血糖、心脏病及传染类疾病；女性身高158cm以上，男性身高165cm及以上；有亲和力，具备良好沟通能力；服从领导，听从分配，踏实肯干、认真负责；退役军人优先。
2.保洁员
岗位职责：
（1）负责服务区域内的日常清洁卫生工作。
（2）完成公司交办的其他工作。
任职条件：
男女不限，60岁及以下，具有保洁工作经验。
3.工程维护员
岗位职责：
（1）负责设施设备巡视检查工作，准确及时填写运行记录。
（2）负责高低压线路、点起设备的维修与保养工作。
（3）负责公共区域照明的检查、维护和更换工作。
（4）负责定期对上下水管道检修维护管理工作。
（5）负责项目负责人安排的其他工作。
（6）完成公司交办的其他工作。
任职条件：
男性，55岁及以下，身体健康，持相关操作证（高压、低压、弱电），工程技术类相关专业；专业工作经验1年以上；熟悉掌握电器工作性能、原理、电力、电气设备、网络设备的构造，作用及维护保养知识。
4.监控员
岗位职责：
（1）遵守安全操作规程，严格按照安全操作规程规定的程序及其注意事项操作，防止设备损坏。
（2）负责监视监控设备显示情况，及时对监控信息复核处理，发现不安全因素或可疑情况，立即进行现场复核。
（3）做好夜间安全防卫监守工作。
（4）做好监控资料存档保留工作。（5）负责注视外来人员及陌生人员的进出。（6）负责消防设施的检查。
（7）完成公司交办的其他工作。
任职条件：男女不限，55岁以下，退伍军人优先，持中级消防员操作证。熟悉监控中心内系统的基本工作原理、性能和常规的维护保养工作，掌握系统操作程序。
三、招聘对象、范围
（一）招聘对象：符合招聘岗位任职要求的所有人员。
（二）招聘范围：面向社会公开招聘。
四、招聘时间
长期招聘
五、招聘流程
本次招聘采用面试形式。
（一）资格初审。由公司行政人事部对应聘人员进行资格初审，初审合格的由行政人事部电话通知面试。
（二）面试安排。符合任职条件的，由行政人事部通知人员进行面试，现场填写《绵阳JDB电子物业服务有限公司个人简历表》。
（三）体检和录用
面试符合条件人员，按公司入职程序报批后，通知人员到医院进行入职体检，体检所产生的费用由本人承担，体检人员自动弃权或体检结果不合格不予录用。根据体检结果，按程序报批后确定录用，签订劳动合同，试用期为1个月。
六、薪酬福利
按规定签订劳动合同（劳务协议），签订劳动合同的，购买社会保险，薪酬按公司批准的薪酬待遇执行。
七、纪律要求
（一）应聘人员需真实填报个人信息，不得弄虚作假，一经查证属实，取消录用资格。
（二）严格执行有关规定和纪律,接受JDB电子集团、公司党支部、公司员工监督,对违规违纪人员将按照有关规定严肃处理。
八、本公告内容解释权归JDB电子物业服务有限公司所有
咨询电话：
JDB电子物业公司行政人事部：罗女士18608163563
陈女士 18784000872
绵阳JDB电子物业服务有限公司
2022年8月30日
