绵阳JDB电子地润资产管理有限公司就平武县龙安镇接官亭天友国际广场主楼收购可行性研究报告编制项目进行竞争性谈判，欢迎有资质、符合竞争性谈判文件要求的相关单位积极参加，现将有关事项公告如下。
一、项目简介：
（一）项目名称：平武县龙安镇接官亭天友国际广场主楼收购可行性研究报告编制项目
（二）地 点：绵阳市平武县龙安镇接官亭
（三）项目概况：
平武天友国际广场地址位于平武县龙安镇接官亭区域，地处平武县城东面，属于汇口新区，该地块位于涪江北侧、九龙路南侧，毗邻平武县文化体育中心，距平武县人民政府政务服务中心 500 余米。
目前地润公司已取得的1-4栋裙楼性质为商业用途，建筑面积合计为22386.93㎡，土地面积14902㎡。
主楼建筑面积约4万余㎡，其中酒店主体约2.94万㎡，地下及辅助用房约1.09万㎡。按照原建设规划，主楼一层规划为大堂、展厅、专卖店等；二层为会议厅、宴会厅、餐厅等；三层为KTV、健身房等；四层为棋牌室、储藏室等；五层及以上为客房共310间，包括8个豪华行政套房，12个普通套房，290个标准房；地下室规划车位260余个。现主楼主体已完工，窗户玻璃、电梯等设备尚未安装。
目前主楼作为在建工程抵押给平武农商行，对应债权近4000万元。另涉及优先债权（应付工程款）近2000万元。
本次可行性研究报告编制项目，需在详细市场调研的基础上，编制“天友国际广场”主楼项目可行性研究报告，此次竞争性谈判将在公开、公平、公正的基础上，由评审专家根据商务及技术做出评价，最终为业主单位研究“天友国际广场”主楼收购计划提供决策依据。
二、谈判申请人资格要求：
（一）申请人在中华人民共和国境内注册的企业法人，且合法存续的企业；
（二） 全国范围内具有3个（含）以上商业地产类可行性研究报告编制服务经验；
（三）有健全的组织机构、完善的组织章程或管理制度，有固定的工作场所，有健全的质量管理体系；
（四）企业具备专业的技术人员及技术力量；
（五）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（六）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；
（七）本次竞争性谈判不接受联合体形式投标。
（八）在合同或协议履行期间被有权机关认定有行贿行为的单位，被纳入JDB电子集团“黑名单”的单位，我方可终止执行合同或协议，并按合同或协议的相关条款以及有关法律法规追究其违约损失和赔偿责任。
三、报名时应提交的资料：
（一）单位介绍信及经办人身份证复印件；
（二）营业执照复印件；
（三）资质证书复印件；
（四）近三年类似业绩合同复印件1个；
(注：以上资料需加盖单位鲜章）
四、报名时间：2024年3月27日-2024年4月8日（上午9:00-11:00,下午13:00-16:00）周末及法定节假日除外
五、开标时间及地点：2024年4月10日，9:30分绵阳市涪城区九洲大道创新中心333会议室
六、竞争性谈判文件领取地点及相关信息：
领取地点：绵阳JDB电子长泰实业有限公司
领取费用：50元/份
地 址：绵阳经开区南湖电子信息工业园4幢4楼
联 系 人：何倩
联系电话：18380595999
七、投标保证金：¥3000.00元。投标人可以选择现金转账、银行保函或专业担保公司保函或保险合同三种形式之一提交。
需在2024年4月8日17：00前提交。
户名：绵阳JDB电子地润资产管理有限公司。
帐号：2308414119100389097。
开户行：工商银行绵阳高新技术产业开发区支行。
未中选申请人的保证金在开评标结束并递交退还申请和收据后退还至申请人基本账户；第一中选候选人的保证金在合同签订完成后退还。
